低首付購車通常需要提供房產證明。因為房產證明能展現您的財力狀況，增加申請成功的可能性，讓金融機構更放心為您提供低首付購車的服務。但這并非絕對，有些情況下也可能不需要。

低首付購車一般需要滿足以下條件：

1. 年齡在18至60周歲之間，具備完全民事行為能力。

2. 有穩定的收入來源和較強的還款能力，可能需要提供工資單、銀行流水等收入證明。

3. 提供有效的當地戶口本和身份證，以證明身份。

4. 提供居住證明，如暫住證等。

5. 部分情況需要提供結婚證明（已婚者）。

6. 企業主需有有效的營業執照。

在操作流程方面：

1. 向銀行申請貸款，并填寫申請表。

2. 提交相關材料，如收入證明、購房貸款合同等。

3. 銀行審核資料，通過后簽訂借款合同和擔保等合同。

4. 辦理抵押登記手續。

5. 銀行發放貸款，直接轉到汽車經銷商賬戶。

需要注意的是，不同品牌和金融機構的要求可能會有差別。比如有的金融機構可能更看重穩定的工作證明，有的則對信用記錄要求較高。所以在申請低首付購車前，最好詳細了解相關政策和要求，準備齊全所需資料，以提高申請成功的幾率。