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2023年寧波取消了限購嗎

2024-12-15 20:10:01 作者:資訊小編

在2023年,寧波的購房政策有了一些新變化。那么,現(xiàn)在寧波的購房政策是什么樣的呢?有哪些新的變化呢?下面就為大家整理了寧波最新的購房政策、補貼、稅費等方面的信息,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?p>【限購政策】

目前,寧波全市范圍內(nèi)已經(jīng)取消了限購政策。不過需要注意的是,官方并沒有發(fā)布相關(guān)政策,也沒有官宣縮圈,所以實際執(zhí)行政策以各辦理機構(gòu)官方口徑為準。

無房家庭優(yōu)先認購政策:

符合條件的無房家庭可以優(yōu)先認購1套品住房。具體條件如下:

1、家庭成員(配偶雙方及未成年子女)之一具有市六區(qū)戶籍的;

2、近三年內(nèi)在市六區(qū)已連續(xù)繳納24個月及以上社會保險的;

3、本人或配偶屬于本市引進的尖端人才、特優(yōu)人才、領(lǐng)軍人才、拔尖人才、高級人才的。

【限售政策】

海曙、鄞州、江北、鎮(zhèn)海、北侖五區(qū)奉化主城區(qū)(錦屏、岳林、方橋街道)及杭州灣新區(qū),新購買的住房,限售2年,限售期自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起計算。

【房貸政策】

商業(yè)貸款政策:

截至23年8月,市場上主流商業(yè)房貸利率為首套房4%、二套房4.8%。家庭購買首套自住住房,貸款最低首付比例為30%,擁有1套住房且尚未結(jié)清商業(yè)性個人住房貸款,貸款首付款比例不低于40%。公積金貸款政策:首套房1-5年的貸款年利率是2.6%,5年以上利率為3.1%。二套房1-5年的貸款年利率是3.025%,5年以上利率為3.575%。

【稅費】

新房和二手房都需要征收契稅,此外二手房還有增值稅和個人所得稅等稅費。

【購房補貼】

拆遷房票購房補貼、高層次人才(安家補助購房補貼)安家補助:新引進的ding尖人才享受最高800萬元的安家補助;新引進的特優(yōu)人才、領(lǐng)軍人才、拔尖人才、高級人才分別給予100萬元、80萬元、50萬元、15萬元的安家補助。在享受安家補助基礎(chǔ)上,自引進之日起3年內(nèi)在寧波大市范圍內(nèi)首次購買家庭唯一住房的,再分別給予購房總額20%,最高60萬元、40萬元、25萬元、20萬元的購房補貼。

基礎(chǔ)人才購房補貼:畢業(yè)十年內(nèi)、取得全日制普通高校畢業(yè)證書,包括取得高級職業(yè)資格證書的高級技工學(xué)校和技師學(xué)院畢業(yè)生、海歸學(xué)子,在甬購買唯一住房,按規(guī)定享受購房總額2%的購房補貼,最高不超過8萬元。

新引進應(yīng)屆本科生和研究生生活安居補助:市本級新引進應(yīng)屆本科生和碩士研究生,取得畢業(yè)證書一年內(nèi)來寧波就業(yè)且畢業(yè)之日起18個月內(nèi)在寧波連續(xù)繳納社保滿6個月、未在寧波購買住房的分別給予一次性1萬元、3萬元生活安居補助。

高技能人才生活安居補助:符合條件的技師和高級技師分別給予一次性1萬元、3萬元生活安居補助。

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